2주택자 혼인 후 간주기간 10년으로 확대!

혼인에 따른 1세대 1주택 간주기간 확대

혼인에 따른 1세대 1주택 간주기간이 현재 5년에서 10년으로 확대됨에 따라 주택 소유자들에게 긍정적인 변화가 예상됩니다. 각각 1주택을 보유한 남성과 여성이 결혼하여 1세대 2주택자로 간주될지라도 10년 동안은 1주택자로 인정받게 됩니다. 이는 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 기회를 제공하므로 많은 세대에게 금전적 이익을 가져오는 중요한 정책 변경입니다. 이 정책에 따라 양도가액의 12억 원까지 비과세 혜택을 받으며, 장기보유특별공제도 최대 80%까지 적용될 수 있습니다. 예를 들어, 결혼한 커플이 각자 보유하고 있는 주택을 연이어 판매할 경우, 커플의 세금 부담을 대폭 줄일 수 있습니다.

중소기업 혜택 유예기간 확대

중소기업에 대한 세제상 혜택의 유예기간이 기존 3년에서 5년으로 확대됩니다. 이는 중소기업이 지속 가능한 성장을 할 수 있도록 지원하는 중요한 조치입니다. 따라서 매출액이 중소기업 규모 기준을 초과하더라도 혜택을 받을 수 있는 기간이 늘어나 기업 경영에 탄력을 받을 것입니다. 이러한 변화는 중소기업의 경쟁력을 높이고, 경제 활력을 증가시키는 긍정적인 신호입니다. 특히, 이 혜택은 기업이 어려운 상황에서도 경제적 지원을 받을 수 있게 하여 기업 생태계가 보다 건강해질 수 있도록 합니다.

• 소득세법 시행령에 따라 1세대 1주택 간주기간이 10년으로 확대된다.
• 법인세법 시행령에서 공공임대주택 건설 사업자에게의 토지 양도 시 추가과세 제외 기한 연장.
• 부가가치세법 시행령에서 회사가 지급하는 복리후생비에 대한 비과세 조치 강화.

소득세법 시행령 개정 내용

소득세법 시행령의 개정은 여러 중요한 변화들을 포함하고 있습니다. 양도소득세의 1세대 1주택 간주기간이 10년으로 확장되며, 이는 혼인으로 인해 2주택자가 되는 부부에게 큰 혜택이 됩니다. 추가적으로 상생임대주택에 대한 양도소득세 특례 적용기한이 2년 연장되어 2026년 12월까지 유효하게 됩니다. 이는 임대주택 시장이 안정화되고, 사회적 임대주택 공급이 확대되는 효과를 기대할 수 있습니다. 더불어, 신축 소형주택을 구입하는 경우에도 주택 수에서 제외되며 이로 인해 주거 안정성에 기여할 수 있습니다. 이러한 정책들은 주택 시장에 긍정적인 영향을 미치며, 주거의 질을 높이는 데velop에서도 중요하게 작용할 것입니다.

법인세법 시행령 개정 내용

법인세법 시행령 개정 또한 기업들에게 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 공공임대주택 건설사업자에게 토지를 양도할 때 적용되는 양도차익 법인세 추가과세 제외 기한이 2027년 12월까지 연장됩니다. 이는 공공주택 공급을 증대시켜 주거 문제를 완화하는 데에 도움을 줄 것입니다. 특히 공공임대주택의 공급을 늘리는 것은 사회 경제적 측면에서 큰 의미를 가지며, 저소득층 및 주택난 해소를 위한 중요한 한 걸음이 될 것입니다. 따라서 정부는 이와 같은 시행령을 통해 기업의 사회적 책임을 증대시킬 수 있는 기반을 마련해야 합니다.

세제 특례 지원 확대

조세특례제한법 시행령도 여러 가지 변화가 이루어집니다. 이 법의 개정안에 따르면 기업 성장 지원을 위한 유예기간이 확대되어 3년에서 5년으로 변경됨으로써, 중소기업이 경영 안정성을 높일 수 있는 기회를 제공합니다. 특히, 사전청약 취소 시 신규 청약통장을 해지하는 경우 소득공제 적용 유지 및 세액 추징을 제외하는 조치는 많은 수요자에게 안정된 청약 기회를 제공할 것입니다. 추가적으로 택시 부가가치세 환급 관련된 세부사항이 명확히 규정됨에 따라 사업자들이 더욱 효율적으로 운영할 수 있는 기반이 마련될 것입니다.

부가가치세법 시행령 개정 내용

부가가치세법 시행령 개정에서는 회사가 사원들에게 지급하는 재화에 대한 부가가치세 비과세 조치가 강화됩니다. 설이나 추석과 같은 명절에 지급되는 복리후생비에 대해서는 최대 10만 원까지 부가가치세가 면제되어 직원들에게 실질적인 경제적 혜택을 제공합니다. 이러한 조치는 기업의 복리후생을 강화하고, 직원들의 사기 진작 및 기업 충성을 높이는 데 기여할 것으로 예상됩니다. 따라서 기업과 직원 간의 관계가 더욱 긍정적으로 발전할 수 있는 토대가 마련될 것입니다.

종합부동산세법 시행령 개정 내용

종합부동산세법 시행령은 주택 소유자에게도 중요한 변화를 가져옵니다. 혼인 후 1세대 2주택자로 된 경우 종부세 산정 시 간주기간이 10년으로 확대되어, 주택 소유자들에게 보다 유리한 조건을 제공합니다. 또한, 신축 소형주택을 구입하는 경우 종부세가 중과되는 주택 수에서 제외되는 기간도 2027년까지 2년 연장되어 주택 구매자에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이러한 정책은 특히 신혼부부나 저소득층에게 주거의 기회를 넓히고, 주택 시장의 안정성을 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

기타 주요 사항 및 전망

이번 개정안을 통해 혼인에 따른 1세대 1주택 간주기간 확대 및 중소기업 세제 개선 등 다양한 세제 관련 혜택이 제공됩니다. 이는 경제 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 주거 안정화 및 중소기업 지원이라는 두 가지 목표를 동시에 달성할 수 있는 기회를 제공합니다. 이처럼 정부가 지속적으로 세제와 관련된 지원 정책을 강화하는 것은 경제 회복의 중요한 요소로 작용할 것입니다.